Bienvenue sur le Calculateur de prêt en ligne

Ce site à été créé dans le but d'offrir gratuitement, un service de calcul des intérêts sur Internet. Utilisez la calculatrice des versements hypothécaires afin de simuler combien vous pourriez emprunter pour acheter votre futur maison. La calculatrice avancée permet de voir le plan d’amortissement en fonction du taux d’intérêt, de la durée ainsi que le montant du prêt.Dois-je acheter ou louer? Ce calculateur vous permet de déterminer quelle sera la meilleure option en fonction du montant de votre loyer, de la valeur de votre logement et du montant de la maintenance et réparations associées à la propriété. En vous concentrant sur la rentabilité immédiate, vous vous prémunissez contre plusieurs choses dont notamment le fait de devoir revendre votre bien si jamais vous n’avez plus les moyens de l’entretenir.


Calcul des mensualités avec plan d'amortissement

L'amortissement d'un emprunt (bancaire ou obligataire) est la partie du capital qui est remboursée à chaque échéance périodique (par exemple chaque mois). Ce paiement se fait en même temps que celui des intérêts dus pour la même période. Le versement total (amortissement + intérêts) à chaque échéance est dénommé, selon sa périodicité, la mensualité, trimestrialité ou annuité. Il y a deux principales formules possibles d'amortissement : amortissement constant ou annuité constante. En cas d'amortissement constant, le paiement effectué diminuera à chaque fois d'un montant équivalent au montant des intérêts sur le capital remboursé lors du paiement précédent En cas d'annuité constante, le capital remboursé augmentera dans les mêmes proportions que précédemment. L'amortissement peut être in fine, ce qui consiste à régler les intérêts tout au long du prêt puis de rembourser le capital à échéance. Ceci peut être utilisé pour financer la production d'une commande spéciale d'un client, le règlement du prix de vente permettant ensuite de rembourser l'emprunt.